Vragen
Wat makelaars ons vragen.
Tien vragen die in bijna elke kennismaking langskomen, met het antwoord dat we dan ook geven. Staat die van jou er niet bij, mail dan gerust: je krijgt antwoord van Roy zelf, niet van een formulier.
Voor wie we werken
Met wie we wel en niet werken.
Werken jullie alleen voor makelaars?
Ja. Alleen makelaarskantoren, van verkoopmakelaars tot aankoopmakelaars. Die specialisatie is het verschil: we hoeven de markt niet eerst te leren kennen, en wat we bij het ene kantoor leren gebruiken we bij het volgende.
In welke regio's werken jullie?
Door heel Nederland, en voor aankoopbegeleiding ook daarbuiten, onder meer aan de Costa Blanca. Er werken onder andere kantoren met ons samen in Tilburg, Breda, Diemen en Amsterdam-Oost, Amersfoort, Arnhem en op Goeree-Overflakkee. Is jouw werkgebied nog vrij, dan kunnen we daar aan de slag.
Werken jullie ook voor mijn directe concurrent?
Nee. We werken met regionale exclusiviteit: binnen één werkgebied werken we voor één kantoor. Is jouw regio nog vrij, dan kunnen we aan de slag.
Hoe het werkt
Wat we precies doen.
Wie maakt de video's?
Dat hangt af van het pakket. Er zijn pakketten waarin wij het hele traject doen: opnemen op locatie, monteren en plaatsen. Daarnaast filmen veel makelaars zelf, bijvoorbeeld een rondleiding door een woning. Die opnames monteren wij ook, zodat ze dezelfde uitstraling krijgen als de rest. Geen stockbeeld en geen AI-beelden.
Adverteren jullie in Meta of in Google?
In allebei, want ze doen iets anders. Meta brengt je in beeld bij mensen die nog niet aan verkopen denken; dat is hoe je de eerste keuze wordt voordat iemand gaat zoeken. Google vangt wie al wél zoekt, bijvoorbeeld op makelaar plus je plaatsnaam. Welke mix past hangt af van je regio en je concurrentie.
Wat doen jullie met blogs?
We schrijven artikelen over de lokale woningmarkt die twee dingen moeten doen: gevonden worden in Google, en geciteerd worden door AI-assistenten. Dat tweede meten we ook echt: we stellen een vaste set vragen aan een assistent en kijken of jouw site tussen de geraadpleegde bronnen staat.
Hoe snel staat een woning online nadat ik hem aanlever?
Dat verschilt per afspraak. Bij sommige kantoren gaat een goedgekeurde woningpost direct live, bij andere houden we een vast publicatieritme aan zodat de kalender gespreid blijft.
Geld en afspraken
Wat het kost en waar je aan vastzit.
Wat kost marketing voor een makelaarskantoor per maand?
We werken met een vast maandbedrag, geen uren achteraf. Je stelt zelf samen wat je afneemt: content, vindbaarheid en advertenties zijn losse onderdelen. Elk onderdeel kost eenmalig werk om op te starten, en dat werk doen we maar één keer als ze samen beginnen. Daarom is een combinatie voordeliger dan dezelfde onderdelen los bij elkaar opgeteld. In een kennismaking rekenen we het door voor jouw situatie.
Zit ik ergens aan vast?
De eerste sprint duurt drie maanden, daarna is het maandelijks opzegbaar. Die drie maanden zijn er omdat een video ongeveer zo lang nodig heeft om uitgewerkt te raken; stoppen na twee maanden levert niets op. We zijn eerlijk vooraf: reken op minstens een half jaar voordat je verschil ziet in wie er belt.
Kan ik dit niet zelf doen?
Deels wel. Veel makelaars beginnen enthousiast en lopen vast op het volhouden: de eerste maand lukt, de derde niet meer. Het verschil zit in regelmaat en in opvolging, en dat is precies wat wij overnemen.
Nog iets anders dat je wilt weten?
Stel hem gerust. Een half uur bellen kost je niets en levert in elk geval een eerlijk antwoord op.